旧房翻新流程,这下旧房装修不用愁了

2018-08-11 23:18  评论 0 条

旧房翻新流程,我大致分了25个步骤,这下装修不用愁了,一步一步来,科学又省心。

1、房屋验收

注意事项:

(1)电路是否合格、水路是否合格;

(2)窗户的封闭情况;厨房和卫生间的防水情况。

验收要点:

(1)电路没有短路和断路的地方;水路全部做水管的打压试验没有任何问题;

(2)窗户完全封闭;厨房和卫生间闭水实验没有任何问题。

2、拆改工作

注意事项:

(1)对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。

(2)门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。

(3)阳台边的矮墙不能拆除或改变。

(4)房间中的梁柱不能改。

(5)墙体中的钢筋不能动。

3、打空调孔

注意事项:

(1)防止雨水从穿墙孔向室内倒灌,必须打一个室内稍高一些的穿墙孔。

(2)打空调孔要用水钻,边打边流水,水和灰尘混在一起非常脏,应该先做。

4、新风系统安装

由于近年来雾霾严重,开窗换气有污染,新风系统可以不用开窗就换气,而且新空气是经过过滤的。或者购买空气净化器,不仅能防雾霾,还可以清除甲醛,最大限度保护您和家人的健康。

5、确定地水平线

注意事项:室内空间越高生活越舒适,所以原则上水平线越低越好。

验收要点:所有的地平都应该在同一水平上,如果既有地板又有地砖,地板和地砖的最终高度也都应该在同一水平面上。

6、水电施工

注意事项:

(1)水电改造是专业度很高的工作,建议找专业水电工操作。匠状元平台上汇聚了本地最专业的水电工,为您提供了找工人的最佳途径。

(2)施工完成以后,水电施工方应该出具准确的水电施工图,以便于以后维修。

验收要点:

(1)电线施工完成以后要能拉的动。

(2)水管施工完成,要做打压实验,20分钟不掉压算合格。

7、瓷砖进场

注意事项:瓷砖一般是货到付款,要现场检查是否有破损;瓷砖送货工人一般不负责搬砖上楼,你可以在合同中要求工长提供免费搬砖上楼服务。

8、瓦工施工

注意事项:

(1)做好主砖、花砖、腰线、顶角线、底角线的搭配,花样铺贴要和瓦工沟通好;

(2)地砖和墙砖要对缝;

(3)避免空鼓,空鼓就是水泥砂浆粘接不实造成的,要严格禁止,发现了要重贴;

(4)地面瓷砖铺贴一般采用干铺法,墙面瓷砖铺贴一般选择湿铺法;

(5)厨房卫生间的墙砖和地砖都属于釉面砖,在铺贴前需要泡水;客厅所铺的大地砖一般属于瓷质抛光砖,无须泡水。

验收要点:

(1)水平:可以简单的采用水平尺检测瓷砖水平,沿着瓷砖拼贴的线,如果空心位置在中间,那么就是合格的。

(2)平整度:用手抚摸砖面尤其是瓷砖的四角,砖之间应该是很平整的,不应该起台;

(3)空鼓的检验:可以采用响鼓锤或者手敲,方法是一样的,首先在瓷砖的四个角,然后是瓷砖中间,没有声音的合格,梆梆响的就是有空鼓。

9、木工施工

注意事项:

(1)用材必须真材实料,不能以次充好,严格按预算、图纸执行。

(2)在原墙面上做木饰物,如门套、窗套、地脚线等,必须贴一层防潮纸。

(3)家具门、衣柜内侧面口、抽屉墙、门遮暗边必须用实木扁线收口(无内衬面板除外)。

验收要点:

(1)看缝隙是否丝合缝、看转角是否准确、看拼花是否严密、准确;

(2)看结构是否直平、看弧度与圆度是否顺畅、圆滑、看柜体柜门开关是否正常、看木工项目表面是否平整;

(3)看对称性木工项目是否对称、钉眼上应涂防锈漆。

10、木门定制

注意事项:如果自己购买五金,要把买的合页和门锁交给木门厂家,让工厂帮你在木门上开锁孔和合页槽,工厂用机器开孔开槽,质量会更好。

11、橱柜定制

注意事项:橱柜尺寸精确测量。

(1)台盆还是柱盆?建议选择台盆,因为台盆台面宽敞,而且柜子可以放东西,更为实用。

(2)成品还是定制?建议定制,这样可以充分利用空间,而且成品浴室柜的龙头和陶盆一般质量较差。

(3)台下盆还是台上盆?建议选择台下盆,好打理,台上盆里外都要清洁,太麻烦。

(4)建议同时做浴室柜,因为橱柜门板能够达到防水防火的要求,同时可以配台面,和橱柜一同送货,节省运费。

12、厨卫吊顶安装

注意事项:卫生间浴霸和排风口和吊顶同一天安装,并先于吊顶安装;浴霸位置最好在卫生间正中央。

如果你设计有内涵式的灯具,要把这些灯具准备好,安装吊顶的时候一并安装。

13、油漆施工

注意事项:

(1)腻子:刮腻子前应用2m以上检测尺测量墙面的平整度,一般墙面刮2-3遍腻子即可。耐水腻子每次施工时不能刮得太厚,否则会在干燥过程中开裂,对于平整度较差的墙面则需要在局部多刮几遍腻子。每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上(即表干以后)。腻子打磨前最好做成品保护。

(2)油漆施工:在刷乳胶漆以前,必须保证墙体完全干透,一般应放置10天以上。乳胶漆在施工前,应搅拌均匀,尤其是使用色彩鲜艳的产品时。施工温度必须高于10摄氏度,室内不能有大量灰尘,最好避开雨天。刷漆的时候要通风,一定要做地面清洁和保护,防止灰尘飞起来,建议多洒点水。如果已经铺完地砖和地板建议满铺报纸避免地面被掉落的乳胶漆污染。

验收要点:

(1)腻子验收:

a、平整度,用2米靠尺或者检测尺靠,墙面和靠尺紧密无缝最好;

b、阴阳角应该垂直地面成一条直线,用眼睛看不出任何弯曲;

c、成活儿腻子表面用细砂纸抛光达到反光的效果,感官上看有金属反光效果;

d、在已干燥的腻子上再喷一些水,观察腻子是否软化或粉碎,无太大变化为好,表示腻子的品质和稳定性好。

(2)油漆施工验收:

a、站在一米外观察漆面是否有色差和刷痕。

d、漆面不应有凹凸,所有接缝的地方应该有特殊处理后再刷漆。

c、油漆边界施工应贴美缝纸后涂刷,所以成活儿边界应该整齐。

d、其它物品在油漆施工时是否被保护,有没有被油漆污损。

e、无特殊情况,漆面应该光滑、饱满、无流痕、无气泡、无杂质。

f、观察一些隐蔽处是否也都刷了油漆:比如家具的底部、门的顶端等等,这些地方如果不刷漆,以后比较容易腐坏。

14、橱柜安装

注意事项:让橱柜工人顺手安装厨房水槽,要在台面上开孔,一般都现场开孔。

灶具也需要台面工人现场开孔,灶具的包装箱中有一张开孔尺寸图,你让橱柜工人照着尺寸图开孔就可以。

15、地板安装

注意事项:

(1)防止地面不平整,确保地面干燥、平整、无杂物,地面不平会使部门地板和龙骨悬空,踩踏时才会发出响声;

(2)防止龙骨未经干燥,湿度太大会使木地板快速吸潮,造成地板起拱、漆面爆裂;

(3)防止拼装过松或过紧,实木地板冬天失水收缩,夏天吸水膨胀,冬天安装要松一点,夏天安装要紧一点。

(4)关于地板的排列方向,一般情况下让地板的长边和门的方向垂直比较好看,尽量保持地板的走向和空间方向一致。

验收要点:类似瓷砖验收,要检验地板铺装后平整度,表面是否有划痕,踩踏时有无声响。

16、木门安装

注意事项:

(1)最好让地板厂家安装完以后,多留一些踢脚线,让木门安装工人帮你顺手装好,准备好门吸、门锁、合页;

(2)尽量避免户外阳光长时间照射,防止木门受热;

(3)保持室内空气流通,防止木门经常性受潮。

验收要点:

(1)门扇、门锁开关灵活;

(2)门扇左、右、上缝隙一致;

(3)门套立套板应垂直于地平,无弯扭现象;

(4)门套线与墙体表面密合;

(5)装饰表面无损伤;

(6)清洁已装好后全套实木门。

17、衣柜定制

注意事项:

(1)与整体装修风格协调

(2)选择合适的衣柜。成员比较多的家庭选择衣柜时,可根据不同的使用者进行分类。比如老人卧室中的衣柜不应过高;小孩子卧室中的衣柜要将抽屉的位置设计得高一些,以免小儿在抽拉时夹伤;成年人卧室中的衣柜应增加衣物悬挂的空间,便于放置经常更换的服装。

(3)定制衣柜或衣帽间需要准确尺寸,被衣柜挡住的墙面及地板可以不做处理,这就需要将衣柜设计的时间提前到地板安装之前,这样可以节约一些费用。

18、洁具安装

注意事项:

(1)洁具安装尽量晚一些,以防在前边的装修过程中破损。

(2)马桶用玻璃胶粘贴在地面,要求地面清洁干燥。

(3)柱盆要在墙上打眼用膨胀螺栓固定,注意千万不要打漏水管,否则要全部重来。

(4)此过程大量使用玻璃胶,建议买比较好的中性玻璃胶,如果用普通的玻璃胶,时间长了容易发霉变黑。

19、烟机灶具安装

注意事项:

(1)在安装吊顶以前先安装好与排风口相连的最上面的一根排烟管,如果不先装好,安装完吊顶以后就没法安装了,安装的时候注意一定要在烟道口安装止逆阀,避免烟道中的油烟倒流。

(2)煤气管道必须外露,不能被包裹,铝扣板吊顶挡住煤气管线是绝对不可以的。检查是否漏气的方法和检查汽车轮胎是否漏气的方法一样,用肥皂水涂到所有接头的地方,看看有没有气泡就行了。

20、铺贴壁纸

注意事项:

(1)铺贴前:墙基面需处理平整,阴阳角需垂直平衡,墙面要干燥;干燥后墙面需经清漆进行处理,处理过的墙面应表面平滑,用手擦墙面手上不会出现白粉。

(2)铺贴中:铺贴墙纸应选择空气相对湿度在85%以下,温度也不应有剧烈变化,一定要避免在潮湿季节和在潮湿墙面上进行壁纸、壁布的施工。墙纸纸的铺装一定要用环保胶水,最好使用马铃薯粉和小麦做的水性壁纸胶。

(3)铺贴后:墙纸铺贴后,白天应打开门窗,保持通风,晚上要关闭门窗,防止潮气进入,同时也防止刚贴上墙面的墙纸被风吹得松动,从而影响粘贴的牢固程度。

21、安装窗帘杆

注意事项:

(1)石膏线下沿与窗套上沿之间至少预留10cm的距离;

(2)窗帘杆长度应大于窗套宽度,避免漏光;

(3)窗帘杆安装应水平、牢固。

22、安装开关面板

注意事项:

(1)开关距地面高度为1.3-1.5m;明装插座高度,不低于1.3m.暗装不低于0.3m。

(2)尽量避免多股线同时装入同一接线柱能,避免负载超过线路功率而引起过载。

(3)安装扣位式开关插座时,可将面板先行卸下,待装修完毕时在装上,避免因环境装修而引起面板污损现象

23、安装灯具

注意事项:

(1)灯具安装最基本的要求是必须牢固。

(2)装饰吊顶安装各类灯具时,应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于3kg时,应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装。

(3)卫生间及厨房装矮脚灯头时,宜采用瓷螺口矮脚灯头。

(4)台灯等带开关的灯头,为了安全,开头手柄不应有裸露的金属部分。

(5)吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。

24、安装衣柜

注意事项:

(1)检查材料:检验材料是否符合设计要求,检查带镜子门尺寸是否正确,门夹、地弹簧、拉手规格型号是否正确,配件是否齐全。

(2)注意安装过程中对产品组合件的保护。

验收要点:

(1)采口一致不错位;

(2)门扇门锁开关灵活,不形成“自开门”;

(3)门扇四周缝隙合规一致;

(4)链接缝隙严密、牢固;

(5)装饰表面无损伤。

25、安装空调

注意事项:

(1)在空调安装过程中防止氟里昂泄漏。空调安装完毕后,一定要让安装人员对空调连接口进行检漏。

(2)空调室外机不可随处安装,其位置的选择应有利于今后的维修与保养。

(3)室外组安装的理想位置是北墙或东墙,那里受太阳的直射少;如果一定要装在南墙或西墙,必有遮阳措施,但不能妨碍空气流通。

(4)室内机前面不应有阻挡物,保证冷风的射流距离,使室内温度比较均匀。

希望以上经验可以帮助大家顺利完成装修,如有建议欢迎下方留言,旧房翻新网会及时回复大家。

历史上的今天:

本文地址:http://wangshifu.net/3269.html
关注我们:,公众号:Q214940008
版权声明:本文为原创文章,版权归 王师傅 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

发表评论


表情